Режим будет такой, как определит суд. После брака приобрели имущество - оно полностью ваше. Но если доказать, что построили гараж на совместные деньги в период брака, то суд может разделить поровну или согласно вложенным деньгам, т.к. по факту имущество появилось в браке, о чем будет запись в ГСК. А регистрацию произвели уже позже, когда имущество было полностью достроено.
Итак, как решит суд и если второй супруг докажет, что строили вместе, могут разделить.