Признание жилого дома бесхозной постройкой. Порядок и процесс в этапах.
Как признать жилой дом такой постройкой, которую можно было бы снести? Хозяина нет, администрация дом к себе на учет не ставит. Дом угрожает опасности соседнему, дом отдельно стоящий, хотя и всего в 5 метрах?
- Для начала нужно выяснить кадастровые номера дома и участка, судьбу владельца и его наследников;
Эти данные можно попробовать найти в районном управлении (куда территориально относится участок), в управлении садового товарищества (если участок на его территории) или на публичной кадастровой карте. Если неясно куда относится участок, следует обратится в местный орган выдающий разрешения на строительство, там подскажут кто строил на данном участке и что;
Если владелец или наследники найдены, то процедура только одна - гражданско-правовая сделка;
Если владелец или наследники не найдены и участок не стоит на кадастровом учете, нужно подать заявление в установленной форме в местные органы власти о постановке на учет "бесхозного дома";
Подождать год от момента признания его "бесхозным";
Дождаться объявления аукциона на этот участок;
Выиграть его;
Если других желающих не будет можно попробовать взять его у муниципалитета в аренду, а не приобретать.
PS: Если постройка угрожает соседним, бесхозной её признавать долго и бесперспективно. Более правильный способ, признать дом аварийным. Местная администрация имеет право сделать это сама, но не обязана делать это по своей инициативе. Ваша задача убедить их в необходимости сноса.