Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо обратится к Земельному кодексу Российской Федерации, ведь именно этот документ содержит основополагающие нормы земельного права!
Вопросы арендных взаимоотношений достаточно чётко освещаются в статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации, в частности в пункте 9 данной статьи закреплено, что:
- при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, без согласия арендодателя при условии его уведомления.
Таким образом, в Вашем случае (прим. редакции - в случае когда арендуется земельный участок находящийся в государственной или муниципальной собственности), не обойтись без уведомления арендодателя о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, а если земельный участок предоставлен Вам в аренду органами муниципального образования на срок менее чем пять лет, то понадобится и их согласие.
Вот такое мнение у наших профессионалов. Надеемся, что они смогли помочь Вам в решении имеющихся вопросов!
Если же Вам необходимо получить более персонализированную консультацию, включающую в себя изучение нашими специалистами документов, анализ и проработку Вашей ситуации с точки зрения действующего законодательства, нашей богатой практики его применения и толкования, Вы всегда можете обратиться к нам, желательно по телефону!
Почему по телефону? - уточните Вы.
Да всё просто и банально!
Просто наши юристы и кадастровые инженеры говорят гораздо быстрее (прим. редакции - а иногда и понятнее :-), чем печатают!
Так, что звоните, хотя что мы пристали к телефону, пишите, а если Вы хотите, то и приходите к нам!
Выбор за Вами! Мы в любом случае будем Вам рады!
С уважением, команда профессионалов!
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 
Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Если участок находится в муниципальной собственности, то представителем от имени муниципалитета является местное Министерство имущественных отношений Вашего региона , за ним будет окончательное решение по данному вопросу. Если... Читать далее
Частью 5 ст. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать... Читать далее