Смотря для чего Вам нужно оценить квартиру!
Если вы хотите определится с ценой для продажи, то действуйте так как вам советовали другие юристы, посмотрите цены на аналогичные квартиры в своем районе.
Но если вам надо рассчитать сколько стоит Ваша доля в этой квартире, то скорее всего Вы не обойдетесь без экспертной оценки. Продавец захочет получить больше, а покупатель -заплатить меньше.
В практике был случай -разница между этими желаниями 1 млн.р. и к консенсусу удалось прийти только после того как стороны выбрали эксперта, он оценил квартиру, оба согласились с оценкой и в результате продали долю по цене чуть выше оценочной!
Посмотрите на сайтах своего региона и найдете лицензированных оценщиков.
1 эксперт согласен
Если вы собираетесь купить или снять квартиру, но не знаете от каких факторов зависит его стоимость, то можете купить или снять квартиру по цене, которая не выгодна для вас. Владельцу квартиры также необходимо провести... Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
1 эксперт согласен
Все правильно, но добавляю еще один фактор - СПРОС на такие квартиры в предлагаемом районе. Только так квартиру... Читать дальше
Цена квартиры определяется на основании ее рыночных характеристик. Посмотрите объявления о продаже квартир, обратите внимание какие характеристики перечисляются в большинстве их них. Это и есть определяющие цену квартиры... Читать далее
Буду исходить из того, что спрашивает продавец. Покупатель, думаю, иначе сформулировал бы вопрос.
Обычно продавец для оценки своей квартиры смотрит аналоги на рекламных площадках: в той же локации, то же количество комнат... Читать далее
Выясняя, как оценить квартиру для продажи, необходимо просмотреть несколько объявлений – минимум 5–6 аналогичного жилья. Это даст представления о реальной цене недвижимого имущества. И всё, ненужно ничего считать на... Читать далее