Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Проверяет ли банк чистоту квартиры при ипотечном кредитовании?

ИпотекаПродажа недвижимости
Анонимный вопрос
  ·   · 98,6 K
Ипотечный брокер. Эксперт по ипотеке на...  · 16 февр 2020

Банк практически не проверяет кредитуемую квартру, как правило минимальную проверку делает страховая компания, которая страхует ипотечную квартиру, но делает она это только на основаннии ксерокопий документов, которые предоставляют в банк покупатели квартиры, эти документы могут подделать продавцы, и основаная надежда идет на выплаты от страховой компании в размере сумму кредита, но не стоимсоти квартиры. Так что лучше привлекать профессионалов для юроидической проверки на мой взгляд, чем рисковать в таких случаях и надеяться на страховую компанию.

Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и...  · 12 янв 2022  · kvartiraved.ru
Отвечает
Сергей Дом
Юридическую чистоту ипотечной квартиры банк проверяет поверхностно. Его задача, как кредитора, заключается в том, чтобы удостовериться в наличии у продавца права на отчуждение, либо оценить финансовое состояние застройщика... Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.Перейти на kvartiraved.ru
Самый большой финансовый маркетплейс в России   · 25 нояб 2021  · banki.ru
Добрый день! Как правило, специалисты банка смотрят документы, и если у них есть сомнения в том, что в квартире нет "скрытых" собственников, то вас попросят оформить титульное страхование. Но полагаться только на банк не... Читать далее
Банки.ру - ваш помощник при выборе финансовых продуктов!Перейти на banki.ru
На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом...  · 2 сент 2020  · gdeetotdom.ru
Отвечает
Алексей Рудь
Добрый день. Все заботы о проверке квартиры лежат на покупателе. Он оплачивает услуги оценщиков и страховой компании. Покупателю выгодно не потерять квартиру из-за всплывших после покупки юридических аспектов. Поэтому, квартиру... Читать далее
Банки, инвестиции, страхование, негосударственное...  · 31 июл 2018
Конечно, служба безопасности и кредитный отдел проверяют всё (начиная от незаконной перепланировки, заканчивая квадратурой, этажностью, обременением квартиры другим Банком). В данному случаи с Банком не советую шутить, может... Читать далее
1 эксперт не согласен
Речь идет о так называемой юридической чистоте квартиры. Историю переходов права и потенциальные риски банк... Читать дальше
Дипломированный юрист с многолетней практикой. В...  · 12 февр 2021
Доброго времени суток! Да ничего не проверяет.) 1. Закажут выписку ЕГРН( проверять на наличие арестов, ограничений и т.п); 2. Мельком глянут правоустанавливающие документы и правоподтверждающие. На этом проверка и закончится.)... Читать далее
Специалист по жилищным вопросам +7(925)860-50-40  · 10 февр 2021
Банк никогда не будет проверять архивную историю квартиры, историю перехода прав, не будет заказывать выписки из центрального адресного бюро и ЗАГС. Проверка банка - это формальность и фиктивность. Почитайте о практике, когда у... Читать далее