Так же, как и для любого инвестпроекта. Собираете данные по притоку и оттоку денег, связанным с данным объектом и рассчитываете нарастающий итог. Момент, в котором этот нарастающий итог перейдет из минуса в плюс, и будет периодом окупаемости. Но конечно, лучше посчитать дисконтированной период окупаемости, с применение ставки дисконтирования.
1 эксперт согласен
Чтобы рассчитать срок окупаемости, нужно разделить вложения в объект на среднегодовую прибыль. В проект N было инвестировано 3,5 млн. р., средняя ежегодная прибыль равна 700 т. р., поэтому 3,5 млн р./700 т. р = 5 лет — срок, за... Читать далее
Инвестиционный и финансовый аналитик. CIMA in... · 5 мая 2022 · linkedin.com/in/mikhail-morozov-cima
Вопрос неточен. Если речь о жилой/коммерческой недвижимости под сдачу - это одно.
Если речь об инвестициях в коммерческую недвижимость для дальнейшего использования инвестором в качестве бизнес-актива — это немного другое.
Пот... Читать далее
Экспертный ТГ-канал "Инвестиционный комитет" о проектном финансировании. 
Перейти на dzen.ru/investcommittee
1 эксперт согласен
> А если в этом же помещении самому открыть склад/магазин, то можно с этих же площадей получать две прибыли:... Читать дальше