Суть в том, что если этому сотруднику без разницы то, как это отразится на его собственной зарплате и в целом безразлична работа, то никак.
Человек, у которого нет собственной мотивации в улучшении жилищных условий или повышении уровня жизни, нет понимания, что от его работы зависит то, как в целом он будет жить дальше и все в его руках, то вы ничего не сможете сделать.