С января 2014 года правила получения вычета кардинально поменялись:
- налоговый вычет стал "отвязан" от объекта недвижимости и привязан к налогоплательщику
- при покупке в общую совместную собственность каждый из супругов может получить основной вычет 260 тыс.(с 2 млн) и вычет по процентам 390 тыс.(с 3 млн.)
На практике это означает, что налогоплательщик с 2014 года может получить вычет в предельной сумме 2 млн. (260 тыс.) с нескольких объектов недвижимости при условии, что ранее свое право на вычет не реализовал.
Налоговый вычет по процентам можно заявить и получить только по одному объекту недвижимости.
Продажа вами квартиры не лишает вас права продолжать получать по ней вычет как основной, так и заявить по ней вычет по уплаченным процентам.
Договор мены квартиры приравнивается к договору купли-продажи, соответственно у налогоплательщика сохраняется право на получение налогового вычета.
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Налоговый вычет можно получить при покупке квартиры 260 000 рублей, если вы не пользовались им, его можно вернуть один раз, и 390 000 рублей можно получить , если использовали кредитные средства. Есть нюансы возврата, возврат... Читать далее
1 эксперт согласен
Вопрос вроде был про "продажный" и "покупной" - вычеты, без конкретизации сумм, но никак не про возврат налога... Читать дальше
1). Вы пишете, что вам предлагают «обменяться квартирами». То есть вы собираетесь заключать договор мены? Тогда по налогам всё будет рассчитываться отдельно «продажа» и отдельно «покупка». Если мена будет без доплаты с какой то... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
При продаже или обмене квартиры Вы продолжите получать налоговый вычет. На недвижимость, приобретенную после 01.01.2014 г., вычет может применяться, пока сумма вычета не будет выбрана полностью.
При покупке новой квартиры Вы... Читать далее
Первый
Можно, если пакет документов будет отвечать требованиям законодательства. С данным вопросом рекомендую вам обратиться в территориальный орган ФНС России, по месту своего жительства. Потому что из заданного вопроса не представляе... Читать далее
2 эксперта согласны
Светлана Соколова
25 нояб 2021подтверждает
Согласна с автором ответа , в вопросе даже не совсем понятно значение старая квартира и новая, налоговый вычет пр... Читать дальше