Куда лучше инвестировать начинающему инвестору?

Все зависит от цели инвестирования. Определитесь с ней — и вы будете понимать в каком направлении двигаться.

Например, банковские депозиты и накопительные счета подходят для сбережения средств, по крайней мере, в условиях нормальной экономической обстановки. В норме доход от депозитов обычно чуть превышает среднегодовую инфляцию. Благодаря ему ваши деньги будут защищены от снижения покупательской способности.

Покупка квартиры под сдачу — тоже вполне подходящий вариант: сама квартира со временем прирастает в цене, а сдача в аренду приносит ежемесячный доход порядка 4-6% годовых. Но есть нюансы: сделка купли-продажи — затратное мероприятие, плюс обслуживание и поддержание качественного состояния квартиры также требует периодического вложения средств. Еще важно выбрать ликвидный объект в популярной локации, что может быть сложно для непрофессионала.

На самом деле куда важнее определиться с общим подходом к инвестированию, так называемой риск-политикой. Ее определяют соотношение двух параметров: сколько вы хотите заработать, и насколько сильно вы готовы рисковать вложенным. Вот несколько вариантов таких соотношений для примера:

Как видите, зависимость прямая: чем больше потенциальная прибыль, тем выше риски. Важно сбалансировать то и другое, найти оптимум. С этой точки зрения очень привлекательны ЗПИФы (закрытые паевые инвестиционные фонды) недвижимости. Этот инструмент позволяет получать, в среднем, 9-12% годовых, при этом актив фонда защищен от рисков и не требует личного участия инвестора.

ЗПИФы — базовая часть инвестиционного портфеля консервативных инвесторов, которых в первую очередь, интересуют стабильность и оптимальное сочетание рисков и доходности.