Всё это очень сильно зависит от целого ряда факторов.
- Горизонта планирования. Если смотреть на исторических данных, то в целом, все рынки акций растут. Но на краткосрочном периоде могут показывать как значительный рост, так и существенную просадку.
- Экономического цикла. Стоит учитывать в какой фазе экономического цикла сейчас вы находитесь. Это можно сравнить с сезонностью. Условно говоря, если вы торгуете лыжами, то вряд ли вы их дорого продадите в летний период.
- Ставка кредитования. Фактически, это стоимость ваших заёмных денег. И это то, что может вынести приговор любой гениальной стратегии инвестирования. Однако, даже в 2023 году можно получить кредиты под 2..4% годовых, что существенно меньше инфляции и даже меньше ключевой ставки ЦБ. Я сам лично это использую и обучаю этой стратегии при избавлении от кредитов и долговой зависимости.
- Внешнее давление и финансовые риски. Это то, что вы не можете контролировать. Сюда можно отнести политические ситуации и глобальные изменения в экономике. Но эти риски в некоторой степени можно учитывать при выборе стратегии инвестирования.
- Форс-мажорные ситуации. Сюда в большей степени можно отнести вашу личную ситуацию. Иными словами, а всегда ли вы сможете обслуживать свой долг, даже если ваши инвестиции будут показывать некоторую доходность.
- Временная стоимость денег. Есть такая экономическая теория, одно из основных положений которой гласит, что деньги сегодня всегда дороже, чем деньги завтра. А использование заёмных средств, требующих регулярного обязательного обслуживания на длительном временном промежутке, с точки зрения кошелька - это дополнительный расход. То есть всегда дополнительная нагрузка к бюджету. Вернуться эти деньги или нет - это ещё не известно.
Всё выше перечисленное - это только основные факторы, влияющие на принятие решения о такой инвестиции.
Ничего невозможного нет. Такая инвестиция может сработать как в плюс, так и в минус. Практически всегда можно найти инвестиции, которые потенциально могут вывести в плюс с минимальным уровнем риска.
Но это уже следует отнести к профессиональной квалификации. Стоит посвятить время предварительному изучению как рынков кредитования, так и рынков инвестиционных инструментов.
Применительно к своей сфере деятельности могу сказать, что кредитование и инвестиции - это прекрасный способ рассчитаться с долгами намного быстрее. Но для этого уже нужно использовать специально подобранные стратегии.