Ждать ли дальнейшего повышения цен, если Россия в топе 10 стран мира по росту стоимости жилья?

В инвестициях есть отличная поговорка - "деревья не растут для небес". Это относится к любым рынкам, в том числе к рынку жилья. За любым резким ростом следует откат или боковик до выравнивания доходности инструмента в целом с доходностью рынка (или с инфляцией если смотреть глобально).

Спрос на жилье зависит от многих факторов, но главное, как мне кажется - наличие дешевых денег в экономике. То что сейчас ставки по ипотеке держатся на беспрецедентно низком для состояния нашей экономики уровне, а также очень необычная для нашей страны широкая раздача денег населению (антиковидные и предвыборные выплаты) - главный стимулирующий фактор для накачки рынка недвижимости. Тем более, что в условиях неразвитого фондового рынка - недвижимость самый просто и понятный инструмент для инвестирования у нас.

Поэтому, лично мой прогноз, после беспрецедентного роста, в отсутствии дальнейших аттракционов неслыханной щедрости от российских властей - цены стабилизируются. Вряд ли будет откат, но роста опережающими инфляцию темпами точно быть не должно.