Почему цены на недвижимость растут, хотя льготную ипотеку продлили на год?
Этот рост из-за льготной программы?
Условия не изменились - 7% и до 3 млн рублей (если не ошибаюсь). Но за время действия этой программы застройщики взвинтили цены. Правильно ли я понимаю, что и в этот годовой период цены на квартиры будут продолжать расти?
И поясните, пожалуйста, связаны ли эти вещи? То есть цены на квартиры выросли из-за этой программы?
И что будет с ценами на недвижимость в ближайший год?
Льготную ипотеку не продлили правильнее сказать реформировали. Множество факторов влияет на форирование цены и спрос не недвижимость , также застройщики стараются не упускать момент и для поддержания спроса предоставляют выгодные предложения и возможно предоставят собственное субсидирование. Крупные банки стараются снижать ставки под льготную ипотеку, тем самым подогревая спрос на недвижимость. Не стоит упускать и подорожания используемых материалов для строительства и дефицита рабочих на объектах это все влияет на окончательную стоимость недвижимости.
Спасибо. А не подскажете, как сильно растут цены на материалы? Чтобы сравнить с ростом цен
Да. Поскольку у нас строится мало жилья (да-да, мало), то цена на рынке определяется количеством свободных денег на этом рынке. Добавили денег через льготную ипотеку - цены выросли.
Потому и растут, что не отменили льготную ипотеку. От этого зависит спрос, он повышенный получается. Была бы ипотека побольше, без льгот, то многие подумали бы, стоит ли ввязываться. По крайней мере это серьезная причина.