Чтобы правильно рассчитать ипотеку можете использовать специальный калькулятор ипотеки. Его применяют, чтобы получить точный график выплат аннуитетных платежей на полный срок кредитования. Для того, чтобы произвести расчет необходимо указать стоимость жилья, первоначальный взнос, срок погашения, процентную ставку и схему платежей и другие параметры кредита. Также, используя калькулятор, вы можете узнать свою сумму переплат, которые вы сделаете.
Самый простой калюкулятор расчета по сумме кредита или стоимости квартиры тут: https://zacreditom.com/index/0-62
Регулярно пользуюсь даже для расчета долга по кредитке.
Пара кликов, и всё ясно.