Рефинансирование ипотеки необходимо для того, чтобы уменьшить ежемесячный платеж и общую сумму долга (основной долг + проценты).
Пример расчета:
у вас остаток долга по ипотеке 3 млн. руб.
процентная ставка 10.2%
срок 25 лет
ежемесячный платеж составляет 27 700 руб.
начисленные проценты - 5 305 000 руб.
При рефинансировании по ставке 7.9%
ежемесячный платеж составляет 22 960 руб.
начисленные проценты - 3 886 900 руб.
Экономия:
на ежемесячном платеже 4 730 руб.
по начисленным процентам 1 408 710 руб.
Чем больше сумма остатка или выше процентная ставка, тем существенней экономия на ежемесячных платежах и по начисленным процентам.
Какие документы нужны?
У нас 8 месяцев длится рефансирование ипотечного кредита. Хотели снизить ставку. Не помню какой банк написал, Помочь людям , которые попали в трудное положение. В моем положение, это обман Банка. Не приятно.