Возможно всё же дело в возрасте, банки очень неохотно кредитуют возрастную категорию до 22 лет,
Затем, как бы это ни звучало банально, кредитная история, если её нет и не было у обоих созаемщиков, а проверять надо обоих, то проблема только в подтверждении дохода или приставках, судимостях...
При наличии проблем с кредитной историей у одного из пары желающей приобрести жилье, всегда есть выход - Брачный контракт, исключающий из ипотеки одного из супругов, тогла не учитывается его кредитная история, равно как и доходы...
Это применимо далеко не во всех банках, но такая лазейка всё же есть