Добрый день Асма. Да, вы можете взять ипотеку на покупку квартиры от собственника, если:
квартира на вторичном рынке соответствует требованиям банка (не доля, ликвидный объект, отсутствуют нелегальная перепланировка, цена не завышена и т. д.);
вы, как претендент на получение ипотеки, соответствуете критериям банка.
Никита, она спросила не про родственника, а про собственника. Интересно, а как можно купить квартиру не от собственника?