Налоговый вычет за проценты по ипотеке?
Здравствуйте! ДДУ оформлен в 2020 году, право собственности - в 2022. Налоговый вычет за уплаченные в 20-м, 21-м и 22-м году проценты я могу получить только по декларации за 22-й год? Или проценты за 20-й я подаю в декларации за 20-й год, проценты за 21-й в декларации за 21-й год итд?
Право на вычет в отношении процентов по ипотеке, возникает с того года, когда оформлены все документы, которые дают право на вычет по самой квартире.
Право на вычет по самой квартире, купленной в рамках ДДУ, возникает с даты, когда выполнены оба условия одновременно:
- договор ДДУ оформлен и оплачен;
- оформлен акт приемки-передачи квартиры.
Дата оформления квартиры в собственность значения не имеет. Важна дата оформления акта приемки-передачи.
В том году в котором оформлен такой акт вы можете заявить вычет как по самой квартире, так и по ипотечным процентам. В расчет берут всю сумму процентов, которые уплачены с момента заключения кредитного договора.
Если акт приемки-передачи оформлен в 2022 году, то вы не можете заявить вычет за 2021 и 2020 годы в отношении процентов. Право на вычет (в том числе и по процентам) возникло лишь в 2022 году.
Поэтому вычет можно заявить за 2022 год и позже. В сумму вычета включают всю сумму процентов по ипотеке, которые были уплачены в 2020, 2021 и 2022 годах.
спасибо большое!
Вычет по всем процентам можно получить в одной декларации за 2022 год. За предыдущие годы Вы не можете подавать декларации, т.к. право на вычет возникло только в 2022 году.
Если за 2022 год не хватит суммы НДФЛ для возврата, то... Читать далее
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
спасибо большое!