Можно ли применить налоговый вычет в качестве взаимозачета?
В собственности моей мамы-пенсионерки имеется квартира, купленная в ноябре 2021 года за 3 800 000 рублей. Она собирается её продать в августе 2022 года за 4 000 000 рублей. У неё имеется недополученный налоговый вычет на практически полную сумму (около 1 970 000 рублей). Всё деньги с продажи пойдут на покупку имущества, которое будет оформляться на моё (её дочери) имя. Вопрос: на какие налоги она попадает в такой ситуации? Правильно мы понимаем, что только на налог из-за того, что квартира продана ранее 5 лет в собственности? И получается, что налогом будет облагаться только разница в суммах (200 тыс рублей) или же полностью вся сумма продажи (4 млн рублей)? И можно ли использовать недополученный налоговый вычет для взамозачета?
ЮриспруденцияФинансы+6
Да, ваша мама может использовать своё право на имущественный вычет за покупку квартиры в качестве уменьшения налога от продажи.
Еще уменьшить налог можно на покупную сумму, за сколько была куплена эта проданная квартира.
Еще уменьшить налог можно на покупную сумму, за сколько была куплена эта проданная квартира.
При покупке квартиры на ваше имя, платежные документы тоже должны быть на ваше имя, чтобы вы в дальнейшем могли получить вычет.
Помогу заполнить 3-НДФЛ удаленно по всей России. Все вычеты, любой сложности. 
Перейти на taplink.cc/natashasemkina2017
Если мама - резидент РФ, то налоговая база (НБ) будет вычисляться как разница между суммой продажи и суммой покупки этой квартиры, т.е. НБ = 200 000 руб. Налог к уплате составит 13% от этой суммы.
Важно учитывать кадастровую... Читать далее
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
Полностью согласна с Натальей. Но, хочу обратить внимание на один нюанс. Нужно уточнить -- остались ли платежные... Читать дальше
Добрый день! Налог надо будет уплатить с разницы в 200 000 рублей, но вы можете использовать имущественный вычет и не платить живыми деньгами налог, то есть сделать взаимозачет, как вы и хотите. Для этого нужно заполнить... Читать далее
Налог ей платить не нужно. Расходы и вычет перекрывают полученный доход.
Как определить доход для расчета налога
Ее доходом будут считать одну, но наибольшую сумму:
- или продажную цену квартиры по договору (4 000 000 руб.);
-... Читать далее