Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Как считать срок владения у супруги, если выделена доля в 2020 году, а квартира куплена мужем по ДДУ,оплачена в 2013, а собственность 2016?

ЮриспруденцияНедвижимость+3
Наталья Семкина З-НДФЛ
  ·   · 10,3 K
Помогаю экспертам, риэлторам в проведении сделок...  · 3 апр 2022
Ранее для исчисления налога при продаже недвижимости, минимальный срок владения считали с момента госрегистрации права. Теперь срок владения недвижимостью начинается с момента полной оплаты стоимости квартиры по ДДУ, уступке, договору участия в ЖСК. 
Полагаю, что супруги состояли в зарегистрированном браке на момент заключения мужем ДДУ. И квартира находилась в общей совместной собственности (вне зависимости от того, на имя кого из супругов она оформлена). Регистрация права собственности супруги на долю В 2020 Г. не меняет режим исчисления НДФЛ. Минимальный предельный срок владения недвижимостью пройден.
Лучший
Продаю квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. К...  · 19 янв 2022
Если на момент оплаты по ДДУ (2013 г) вы состояли в официальном браке, то срок владения считается с момента полной оплаты за квартиру перед застройщиком.
Есть вопросы? Пишите! Недвижимость Санкт-Петербурга и МосквыПерейти на wa.me/79602300109
2 эксперта согласны
Спасибо за отклик. Точный ответ
Основатель небольшой риэлторской компании в Санкт-...  · 31 янв 2022
Срок владения исчисляется с момента полной уплаты цены квартиры по ДДУ, т.е. с 2013 года. Ниже обоснование: - Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов, несмотря на то, что оформлена она только на... Читать далее
Канал в Телеграм - Адекватный риэлторПерейти на t.me/adequate_realtor
1 эксперт согласен
Да, вы правы. Налоговая и сейчас (на словах) продолжает настаивать на своем - "право собственности доли считается... Читать дальше
Риэлтор, продажа и покупка городской и загородной...  · 19 янв 2022
Если нет брачного договора, имущество считается совместно нажитым, вне зависимости от того, была ли супруга вписана в ДДУ. Росреестр регистрирует общую совместную собственность. С первого момента регистрации собственности... Читать далее
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Срок владения по ДДУ считается с момента полной оплаты, даже при ипотечной сделке. Поэтому, следует считать с 2013... Читать дальше
Юрист с опытом работы более 10 лет. Есть вопросы...  · 19 янв 2022  · mirzoev-pravo.ru
«Срок владения» долей в квартире у супруги правильнее отсчитывать с даты регистрации права собственности на эту долю квартиры. К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред... Читать далее
Есть вопрос? Звоните по телефону прямо сейчасПерейти на mirzoev-pravo.ru
1 эксперт не согласен
Срок идет с даты полной оплаты продавцу
Эксперты рынка недвижимости онлайн: юристы...  · 19 янв 2022  · tutorealty.ru
Считайте срок с 16 года, 5 лет с даты регистрации права или подписания Акта передачи (налоговики ориентируются на дату регистрации права), так как изменения в 217 статью НК внесли в 19 году.
Бесплатная консультация по телефону +79256343460Перейти на tutorealty.ru
1 эксперт не согласен
С момента полной оплаты за квартиру считается по ДДУ