Имею долю дома и долю участка в общей долевой собственности, купил ещё долю. Как объединить в одну?
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Все очень просто. Оформляете свое письменное решение как собственника об объединении долей: двух долей в праве на дом и двух долей в праве на участок. Можно все оформить в одном документе, тогда в МФЦ или Росреестр нужно представить 2 экземпляра документа - для регистрационного дела на дом и для регистрационного дела на участок.
Если в результате покупки Вы стали собственником 100% долей в доме и в участке, то объединение долей приведет к оформлению права на дом и участок в целом, а не на доли в них.
Никаких межеваний, технических планов и т.п. не нужно, если Вы не собираетесь выделять доли в натуре с прекращением долевой собственности.
Директор Юридического бюро "Арбитр" Владимир Дубов
Telegram,WhatsApp+79109939807
Перейти на 37arbitr.ru
1 эксперт не согласен
Светлана Васильевна
16 янв 2022возражает
не согласна
Соберите полный пакет документов на все доли, оплатите госпошлину и подайте заявление в Росреестр на объединение долей в единый объект недвижимости
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
1 эксперт не согласен
Светлана Васильевна
16 янв 2022возражает
не верно
Не совсем понятно , какую долю еще купили: долю участка или долю еще дома или того и другого. 1. Если еще купили вторую долю участка и вторую долю дома, имеющего общую площадь и доли в общей долевой собственности на участок... Читать далее
1 эксперт не согласен
Владимир Дубов
19 дек 2021возражает
Извините, но описанное никакого отношения к заданному вопросу не имеет.
Объединять в одну необходимости нет. Одна доля как и была принадлежит на основании одного документа, а другая доля (вновь приобретенная) принадлежит на основании другого документа. Это нормально
Маткапитал, 450 тысяч многодетным, недвижимость, юриспруденция +7-980-659-37-18
Перейти на vn916090.ru
1 эксперт согласен
Несмотря на свое название, заявления на «объединение долей на объект недвижимости » в природе не существует. С... Читать дальше
Первый
При объединении долей на землю в частности, появляется новый земельный участок и в случае последующей продажи у Вас есть все шансы к оплате налога, если не выдержать срок... Подумайте на сколько для Вас это принципиально... Читать далее
1 эксперт согласен
Башкова Ольга
3 февр 2022подтверждает
в части налога так и есть
Ответы на похожие вопросы
Имею долю дома и долю участка в общей долевой собственности. Купил ещё долю. Как объединить в одну? — 1 ответ, задан
Добрый день.
Если вы купили долю в недвижимости где уже есть ваша доля, она автоматически должна была объединиться( как регистратор в выписке пропишет). Это должно было видно быть в выписке егрн, когда регистрировали покупку дополнительной доли. Даже если нет объединения, не спешите что-то делать. Если вы вдруг захотите продать ваши доли недвижимости, то отсчёт в налоговой будет от начала появления первой доли в недвижимости. Чтобы посмотреть объединили или нет доли - выписку егрн закажите новую.
Если вы купили долю в недвижимости где уже есть ваша доля, она автоматически должна была объединиться( как регистратор в выписке пропишет). Это должно было видно быть в выписке егрн, когда регистрировали покупку дополнительной доли. Даже если нет объединения, не спешите что-то делать. Если вы вдруг захотите продать ваши доли недвижимости, то отсчёт в налоговой будет от начала появления первой доли в недвижимости. Чтобы посмотреть объединили или нет доли - выписку егрн закажите новую.