Продажа без выделения долей в собственности на данный дом будет нарушением и может повлечь в последствии признание сделки недействительной со всеми вытекающими.
Поэтому для продажи сначала выделите доли (соглашение у нотариуса) можно минимальные, потом получение разрешения на сделку от органа опеки и попечительства, ну а потом продажа.
1 эксперт согласен
Екатерина Мир
10 дек 2021подтверждает
Подтверждаю
Выделяйте доли, получайте разрешение опеки, если несовершеннолетние не стали совершеннолетними. Продавайте после выполнения взятых на себя обязательств в ПФР.
3 эксперта согласны
Александр Полев
11 дек 2021подтверждает
да действовать в установленном законом порядке.
Прежде чем заниматься продажей дома купленного на МСК, сначала нужно выделить доли на всех членов и зарегистрировать долевую собственность на дом в Едином государственном реестре недвижимости, получить Выписки из ЕГРН, иначе... Читать далее
1 эксперт согласен
Александр Полев
10 дек 2021подтверждает
Прогнозировать требование органов опеки нереально, открытие счетов на детей меняет суть материнского капитала... Читать дальше
Выделить доли соглашением
Зарегистрировать общую долевую собственность
Получить согласие органа опеки
Продать
Обеспечить детей имуществом в согласно полученного разрешения опеки
3 эксперта согласны
Иван Волохов
13 дек 2021подтверждает
Ответ достоверный, но по моему субъективному мнению, не полный. На будущее, хотелось бы, что бы ответы были более глубокими.