Дом куплен под мат капитал 8 лет назад, доли не выделены, как продать?

Прежде чем заниматься продажей дома купленного на МСК, сначала нужно выделить доли на всех членов и зарегистрировать долевую собственность на дом в Едином государственном реестре недвижимости, получить Выписки из ЕГРН, иначе сделка купли-продажи дома будет признана незаконной. Супруг, на кого был оформлен дом, купленный на МСК, может составить соглашение о выделении долей на всех членов семи (супруга, детей) и обратиться вместе с супругом в МФЦ с заявлением и пакетом документов для регистрации долевой собственности на дом в ЕГРН на всех членов семьи. Соглашение о выделении долей можно оформить у нотариуса. После того, как получите выписки из ЕГРН о регистрации долевой собственности на дом, можно выставлять дом на продажу. Но Вы должны учитывать интересы несовершеннолетних детей, условия жизни детей не должны быть ухудшены. Для продажи долей детей понадобится согласие опеки. Опека даст согласие на продажу дома и долей несовершеннолетних, если вы при продажи дома взамен купите недвижимость, где долевыми собственниками (или собственником) будут дети. Если Вы планируете переезд в другой регион, то опека обяжет Вас открыть счета в банке на детей и с продажи дома сумма в размере их долей должна быть перечислена на счета детей в банк, а в установленный срок, в другом регионе недвижимость должна быть куплена в долевую собственность, в том числе и на детей. При этом условия проживания детей не должны быть ухудшены, иначе орган опеки и прокуратура обжалует сделку в суде.