Выделяйте доли, получайте разрешение опеки, если несовершеннолетние не стали совершеннолетними. Продавайте после выполнения взятых на себя обязательств в ПФР.
3 эксперта согласны
Александр Полев
11 дек 2021подтверждает
да действовать в установленном законом порядке.
Олег Клеев
13 дек 2021подтверждает
Да.
При оплате покупки дома за мат капитал 8 лет назад в ПФР предоставлялось нотариальное обязательство родителя о выделении долей детям в купленном доме - надо выполнять свои обязательства.
Спасибо, но местонахождение отца неизвестно, как быть,переезд срочно необходим
Заключение Соглашения о выделении долей необходимо, согласна с коллегами. Если местонахождение отца неизвестно- необходимо установить факт в судебном порядке, но это потребует длительное время. Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.
Прежде чем заниматься продажей дома купленного на МСК, сначала нужно выделить доли на всех членов и зарегистрировать долевую собственность на дом в Едином государственном реестре недвижимости, получить Выписки из ЕГРН, иначе... Читать далее
1 эксперт согласен
Александр Полев
10 дек 2021подтверждает
Прогнозировать требование органов опеки нереально, открытие счетов на детей меняет суть материнского капитала... Читать дальше
Выделить доли соглашением
Зарегистрировать общую долевую собственность
Получить согласие органа опеки
Продать
Обеспечить детей имуществом в согласно полученного разрешения опеки
3 эксперта согласны
Иван Волохов
13 дек 2021подтверждает
Ответ достоверный, но по моему субъективному мнению, не полный. На будущее, хотелось бы, что бы ответы были более глубокими.
Продажа без выделения долей в собственности на данный дом будет нарушением и может повлечь в последствии признание сделки недействительной со всеми вытекающими.
Поэтому для продажи сначала выделите доли (соглашение у... Читать далее
1 эксперт согласен
Екатерина Мир
10 дек 2021подтверждает
Подтверждаю