Продавец не передаёт документы покупателю при покупке недвижимости . Продавец предоставляет покупателю документы для ознакомления(необязательно):
- выписку из ЕГРН или свидетельство на право собственности ,
- основания на право собственности(дарение, ДКП, наследство),
- единый жилищный документ (Москва) или копию финансового лицевого счёта, выписка из домовой книги(для Московской области и регионов).
Полный комплект документов готовит к сделке купли-продажи недвижимости юрист, предварительно проверив объект на "чистоту", подлинность документов собственников, скрытые факты (доли,брак(и),использование сертификатов,другие обременения).
После процедуры регистрации прав на недвижимость у покупателя недвижимости должны быть на руках:
- зарегистрированный договор купли-продажи на имя покупателя (подлинник или эл. версия).
- выписка из ЕГРН (подлинник или эл. версия).
- акт приёма-передачи квартиры (подлинник).
- квитанции на оплату, подтверждающие отсутствие задолженности.
- расписка от продавца о получении денег (подлинник) .
Мой ответ не является полной консультацией и не имеет ни какой юридической силы.
Ответ на вопрос является моим личным мнением.
По каждой конкретной сделке, связанной с покупкой или продажей недвижимости необходимо обратиться к юристу.
1 эксперт согласен
Иван Мохов
30 окт 2021подтверждает
хороший ответ
Документы, которые должны быть на руках у покупателя после покупки квартиры и завершения регистрации сделки:
- Договор купли-продажи квартиры ;
- Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ;
- Акт приема-пер... Читать далее
Пошаговая инструкция по подготовке и проведению сделки купли-продажи квартир
Перейти на kvartira-bez-agenta.ru
1 эксперт согласен
Техническую документацию, паспорта на счетчики, справки об отсутствии задолженности на услуги ЖКХ и справка по форме ПНД, НД тоже должна храниться у покупателя после сделки, т.к. они не сдаются в общем пакете при регистрации... Читать далее
1 эксперт согласен
1.При приобретении недвижимости Продавец на сделке может передать Покупателю справки от отсутствии долгов по коммунальным платежам, копию поквартирной карточки, копию лицевого счета о зарегистрированных лицах. технический... Читать далее
Первый
Ксения, добрый день. По большому счету сейчас продавец ничего не передаёт покупателю, т.к. все документы при продаже готовятся новые и они совместно их подписывают (договор купли-продажи, опись имущества, если входит, акт прием... Читать далее
Принести на сделку продавцу нужно правоустанавливающий документ ( договор купли-продажи, договор долевого участия, договора дарения, свидетельство о праве на наследство и пр), свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН... Читать далее
Перечень основных документов для сделки: документ-основание приобретения прав (договор купли-продажи, дарения, участия в долевом строительстве, свидетельство о наследстве или приватизации и т.п.), выписка из ЕГРН, выписка из... Читать далее