При продаже доли отдельным договором ранее минимального срока владения -налогоплательщик может использовать имущественный вычет с полученного дохода в размере 1 млн. в полном объеме.
В отличии от продажи долей по одному договору -вычет в 1 млн. предоставляется на весь объект соразмерно доле.
Надо платить налог или нет зависит от полученного дохода.
Доходом будет считаться та сумма, что больше:
- либо цена продажи доли по договору
- либо 0.7 от кадастровой стоимости доли
Если доходная часть до 1 млн. , применяете вычет 1 млн. ( при продаже отдельным договором) и налога к уплате не будет.
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
1 эксперт согласен
Сергей Карасов
28 окт 2021подтверждает
Ответ соответствует НК РФ.
Налоги не платим: 1. Срок владения - в зависимости от основания возникновения права - 3 и 5 лет (см.ст 217 НК), цена доли ниже или равна 1000000 рублей (налоговый вычет при продаже доли отдельным договором). Важно, если со-... Читать далее
3 эксперта согласны
Игорь Василенко
4 нояб 2021подтверждает
так оно и есть
Уплата налога с продажи доли в квартире не зависит от формы сделки (отдельный договор или в рамках общего договора).
Платить налог надо в общеустановленном порядке.
Сертифицированный аудитор и бухгалтер.
Проводим проверки , ведем бух. учет.
Перейти на audit-vysokij-standart.clients.site
1 эксперт согласен
В рамках общего договора вычет 1 000 000 предоставляется пропорционально на всех участников сделки. Разные... Читать дальше
С какой целью и кому вы хотите продать долю в квартире?
Стоимость квартиры, как я поняла, и так меньше 1 млн₽. То есть вы спокойно можете на следующий год за отчётным подать декларацию о продаже объекта, заявив имущественный... Читать далее
Воплощаю мечты о недвижимости в реальность!
Просто позвони: 8-903-083-6981
Перейти на instagram.com/es_realt
Перейти на instagram.com/es_realtЕсли вы продаете долю в квартире отдельным договором и вся квартира стоит менее 1 млн. руб., то налог платить не придется.
При расчете налога доход вы вправе уменьшить на имущественный вычет для продавцов недвижимости - 1 млн... Читать далее
А как-же отмена с 2021 года обязанности по представлению 3-НДФЛ при получении дохода от продажи жилых домов... Читать дальше
Квартира стоит меньше миллиона, можно не заморачиваться на продажу доли отдельным договором, налоговый вычет 1 млн., декларацию подавать не нужно.
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Василий Нагорский
13 дек 2021возражает
Всё верно, но надо делать поправку на стоимость при продаже, если она будет выше миллиона больше чем на 30%... Читать дальше
Да, платить НДФЛ 13% от стоимости доли в квартире надо (п.п.2 пункта 1 ст.228 НК РФ)
Однако, если владение долей составляло 5 и более лет, или если на момент сделки купли-продажи у продавца отсутствует какое-либо другое жилье... Читать далее
1 эксперт не согласен
Игорь Василенко
4 нояб 2021возражает
Ответ запутанный так, что не понятно - платить или нет.
" ... если владение долей составляло 5 и более лет, или... Читать дальше
НЕТ, если квартира стоит меньше 1 млн обязанность по представлению 3-НДФЛ отменена (при продаже после 1 января 2021 г). Значит ни о каком налоге не может быть и речи.
По новым правилам если имущественный налоговый вычет по НДФЛ... Читать далее
3 эксперта согласны
Светлана Васильевна
5 дек 2021подтверждает
согласна