Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Что такое аванс, внесенный покупателем еще до покупки квартиры?

и какие правовые и законные последствия он несет ?
ЮриспруденцияФинансы+2
Людмила С
  ·   · 1,2 K
Квалифицированная помощь по жилищным вопросам с...  · 23 окт 2021
Аванс не предусмотрен законом как способ обеспечения исполнения обязательств. В соответствии с гл.23 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законам или договором. П. 3 ст.380 ( Понятие задатка. Форма соглашения о задатке) устанавливает презумпцию, согласно которой в случае сомнения в назначении сумм, выплаченных по договору, эти суммы следует считать авансом, а не задатком. При нарушении формы соглашения о задатке, пока не доказано иное, выплаченные суммы следует рассматривать в качестве аванса.
Если деньги взяли под залог квартиры и перестали платить суд вынес решение выставить на торги кто этим должен... Читать дальше
Первый
Сообщество Агенты Ипотеки  · 24 окт 2021  · agentsnetwork.ru
Добрый день! Аванс (он же задаток) - сумма, которая вносится продавцу по договору задатка, которая подтверждает ваше намерение приобрести объект недвижимости. В договоре задатка прописываются параметры покупки (данные... Читать далее
аванс и задаток это разные понятия, которые несут разный юридический смысл.
Пермь, риэлтор, сделки с недвижимостью. Консультир...  · 22 окт 2021
Добрый вечер. Аванс, задаток или предварительный договор отображает намерения нескольких сторон. (мы говорим лишь о квартирах) По факту это просто расписка в получении денег, потому как этот документ практически никогда не регис... Читать далее
При ипотеке эти деньги входят в первый взнос, поэтому банки у себя расписку "регистрируют", снимая копию.