- Найти на сайтах по размещению объявлений о продаже недвижимости похожие варианты, сравнить и оценить насколько состояние соответствует заявленным ценам.
- Прозвонить все выбранные варианты, отсеять фейковые - те, где не отвечают на звонки, не показывают под разными предлогами, грубят.
- Договорится на просмотр оставшихся после отсевки вариантов и вживую посмотреть их, пообщаться с собственниками, риэлторами. Почему обязательно надо проводить осмотр конкурентов вживую - на фото квартиры выглядят по другому(лучше или хуже), недостатки скрываются, из беседы с продавцом можно выяснить в каком состоянии документы, какой они могут предложить торг и пр.
Только так можно определить истинную стоимость недвижимости.
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Максим Валерьевич Быстров
30 мар 2022возражает
Истинную цену определяет покупатель, а никак не собственни.
Если речь идет о турецкой недвижимости, то дать экспертную оценку самостоятельно, к сожалению, не получится.
Обязательная оценка недвижимости в Турции (gayrimenkul değerleme raporu) проводится в первую очередь для защиты... Читать далее
Цена на недвижимость это очень эфемерное понятие. Да, я вижу среднюю рыночную цену подобной квартиры в данной локации. Но она всегда оказывается заниженной по причине фейковых мошеннических объявлений, в которых тупо занижена... Читать далее
Поскольку вы уточнили, что нужен документ, я понимаю, что вы не для личного использования оцениваете (например, перед продажей своего имущества). Подготовить документ, имеющий доказательственное значение, может только оценщик —... Читать далее
Если вам все-таки нужно какое-то обоснование своего мнения, без затрат на работу специалиста, сделайте распечатку... Читать дальше
Если вам нужно узнать стоимость объекта, вы можете проверить её через сервис оценки недвижимости. Нужно будет указать адрес, а дальше система сравнит квартиру по ряду параметров с другими предложениями на рынке и поможет узнать... Читать далее