Добрый день! Есть несколько вариантов решения этого вопроса и следует понимать, про какою сумму обременения идет речь.
- Продавец погашает полностью ипотеку за свой счет, возможно за счет потребительского кредита, который он берет на себя или своих родственников. Чаще всего этот вариант подходит для погашения ипотечного кредита менее 1 миллиона ₽.
- Покупателю предложить ипотечное обременение принять на себя при заключении сделки и перехода права собственности. Данный вариант подойдет, если цена обременения более 1 миллиона ₽ и/или продавец не может погасить ипотеку самостоятельно. Здесь следует учесть, что в данном случае цена недвижимости уменьшается пропорционально сумме вложенной покупателем на погашение обременения, если не обговорены иные условия.
Эти варианты решения данного вопроса самые распространенные и безопасные для обеих сторон, которые мы рекомендуем своим клиентам.
Сделки с недвижимостью БЫСТРО, БЕЗОПАСНО, С ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС 📲+7 916 954 8330
Перейти на wa.me/qr/ET2KQ7IEM4PRP1
Добрый день! Есть несколько вариантов решения этого вопроса и следует понимать, про какою сумму обременения идет речь.
1. Продавец погашает полностью ипотеку за свой счет, возможно за счет потребительского кредита, который он... Читать далее
Сделки с недвижимостью БЫСТРО, БЕЗОПАСНО, С ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС 📲+7 916 954 8330Перейти на wa.me/qr/ET2KQ7IEM4PRP1
100 % безопасности не даст ни кто, можно свести к минимуму риски. Есть простые рекомендации, которые я использую.
а)100 % безопасность - отказ от такой сделки. Найти другой объект.
б)Вариант с перекредитацией продавца – перек... Читать далее
Ивачев Евгений. Эксперт в области недвижимости и отношений.
г.Краснодар, Анапа
Перейти на 1domovoy.ru
1 эксперт согласен
Максим Валерьевич Быстров
19 окт 2021подтверждает
Ок