Услуги БТИ может оплатить любое лицо. Но договор с БТИ на услуги может заказать собственник объекта, либо лицо по нотариальной доверенности от собственника. Если в доверенности у представителя указана фраза с правом оплаты услуг и получения денег, то в случае отказа от услуги, БТИ может вернуть на карту представителя деньги за не оказанную услугу. Если в доверенности нет фразы с правом получения денег, то деньги за не оказанную услугу БТИ вернут собственнику объекта на карту. У меня такое уже было. Все в порядке.