Лучший
- По документам. Была у меня история. Пошла смотреть квартиру. Показывают двое якобы риэлтор и якобы собственник. Прошу хотя бы показать паспорт с пропиской в этой квартире. Мурыжили неделю. Прислали документы на квартиру по электронке, в которой собственник одни, но какая то женщина. Вот чем думали те люди, пытавшиеся продать чужую квартиру?
- Если собственники настоящие и их двое. То в личном разговоре, могу спросить в лоб, кто глава семейства. Могу молча наблюдать как общаются. Это видно
Если еще появляется лицо, влияющее на вопрос продавать или не продавать? Да тьфу на них на всех. Покупать другое жилье, где нет этих траблов. А там еще появятся наследники, не вступившие в наследство или дети, не принимавшие... Читать далее
Действительно, лицо, принимающее решение в сделке, может не быть собственником квартиры, по разным причинам - от материальных до психологических. Обычно собственник отсылает к этому лицу, сразу перекладывая ответственность. Но... Читать далее
Здравствуйте Дмитрий!
У лица принимающего решение в вопросах продажи квартиры должны быть правоустанавливающие документы на квартиру. Т.е. это лицо должно быть собственником квартиры.
Статья 209 ГК РФ устанавливает содержание... Читать далее
Не всегда так, бывает имущество записано на детях, но решения принимают родители, даже если дети совершеннолетние. Или наоборот.