Добрый день, риск, безусловно есть, что бы его нивелировать, сделку можно провести нотариально, нотариус самостоятельно проверит собственника на вменяемость в день сделки, так же возможна видеозапись, таким образом, если после сделки, собственник заявит, что он был невменяемый, доказать ему будет это - практически невозможно.
Лучший
Алексей, здравствуйте! Позволю себе не согласиться с мнение некоторых коллег. Я категорически против бескомпромиссных формулировок в стиле «собственник на учете — проходим мимо такой квартиры».
Конечно, при работе с такими... Читать далее
Лучше и не ответишь! Браво!
Здравствуйте. Мое мнение - точно не стоит. Странно что он за это время не снялся с учета. А чтобы сняться с учета, нужно доказать, что у него стойкая ремиссия минимум 3 года. В его медицинской карте должны быть заключения... Читать далее
Это решать Вам. Юрист может только рассказать о рисках, которые есть и как их можно минимизировать. Сам по себе факт нахождения на учете ничего не говорит. Для покупателя важна дееспособность продавца. Вот ее и нужно устанавлив... Читать далее
Покупка такой квартиры, конечно нежелательна и не стоит тратить на это время, даже если это серьезный дисконт в цене, что как правило и подкупает претендента на приобретение такой квартиры. Любые заверения в этом случае не... Читать далее
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
Если продавцы пытаются разьехаться, например, выпивающий муж в семье, мать с сыном-алкоголиком и т.п., то этические и моральные нормы предполагают не усугублять ситуацию и дать возможность собственникам осуществить задуманное... Читать далее