С учетом современного тренда на все экологичное у такой формы ипотеки надуться свои поклонник - это точно.
А вот сможет ли такая ипотека заставить людей задуматься об экологичности жилья - сильно сомневаюсь.
Дисконт по ставке экоипотеки к обычной составляет 1-2%, а вот стоимость самого объекта недвижимости растет более чем на 10% (зависит от набора технологических решений). В любом случае получается что в экологию надо вложится. Сомнительной видится и история экономии на коммунальных платежах, т.к. опыт показывает, что современные решения не всегда эффективны. Например "провал" ветрогенерации в Европе в этом году.