Продать квартиру Вы можете в любое время с момента того, как Вы стали ее собственником. Но в этом случае налоговый орган попросит Вас заплатить подоходный налог с ее продажи, за исключением случая, если Вы продадите квартиру через 3 года после того, как стали и ее собственником (если у Вас в собственности есть другая квартира, то минимальный срок владения - 5 лет).