Инвестиция в новостройку, вторичную или реновационную жилую недвижимость
Очень интересно не только развернутое мнение но и однозначный ответ: -новостройка
-вторичное жилье
-жилье попавшее в программу реновации.
А может есть еще более интересные мнения выходящие за рамки этого вопроса связанные с инвестициями в недвижимость.
Безопасно и прибыльно - всеми искомая формула, будь то недвижимость или любая другая область инвестиций. В каждой области есть разные по уровню доходности и риска проекты, в том числе и в недвижимости. В первую очередь, стоит оценивать именно риск. Не важно в какую недвижимость вы инвестируете (коммерция, жилая первичка, вторичка или загородная) - внимательная оценка риска позволит рассчитать сроки входа и выхода инвестиций. И только после оценки риска можно приблизительно определить доходность того или иного проекта. А дальше решать вам - низкий риск с небольшой доходность на длительный период, либо умеренный риск со средними показателями доходности, либо высокий риск с утроением капитала за кратчайший срок.
Очевидно, что вся недвижимость растёт в цене. После событий 2020 года заметно подросла загородная недвижимость. В ближайшее время Правительство планирует развивать южные регион, стабильный рост показывают мегаполисы и ожидается создание миллионников на восточной территории страны.