Как оформляется дарственная на квартиру?

Так называемая дарственная – это двусторонний договор дарения. Договор должен содержать сведения о а) дарителе и одаряемом (полные паспортные данные), б) объекте дарения (точный адрес с кадастровым номером, подробное описание, кадастровая стоимость на момент дарения), в) о правоустанавливающем документе, подтверждающем права дарителя (договор купли-продажи, приватизации и т.д. – более десяти вариантов), а также о регистрации права (свидетельство о праве собственности и т.д.), г) о порядке и сроки передачи (договор может быть одновременно и передаточным актом), а также дополнительные условия, не противоречащие действующему законодательству.

Если договор возможен в простой письменной форме (дарится не доля, не участвуют несовершеннолетние и недееспособные) с ним и заявлением на регистрацию перехода права собственности надо обязательно обратится в Росреестр (один экземпляр останется там) – через МФЦ, нотариуса, а также можно на сайте Госуслуг по ЭЦП. Госпошлина 2000 рублей. Если акт приёма-передачи не включался в договор, то после регистрации его обязательно нужно подписать отдельно, регистрировать его не надо.

Если простая письмена форма (бесплатная) возможна по закону, но есть какие-то сомнения на будущее (вероятность чьих-то претензий), забудьте всё, что сейчас прочитали, и идите к нотариусу, там всё сделают. Но там госпошлина плюс услуги нотариуса.