если зимой вам в доме не холодно, есть отопление, не поддувает во все места во все щели, вам комфортно и вы допустим можете ходить в дому в халате или без оного то смело можете считать дом зимним, вернее для круглогодичного проживания. есть уйма домов вроде как утепленный а по факту в трех свитерах и двух кальсонах приходится в нем находиться. и есть вроде как летний но сделанный весьма качественно, пара калориферов и больше даже в мороз ничего не нужно. все зависит от того как строили данный дом. если хотите на даче под круглый год готовый дом то покупайте исключительно зимой с проверкой пирометром, он же термометр инфракрасный, проверяйте все углы, стены, пол, вокруг окон дверей. никогда не верьте на слово продавцу а тем более риэлтору (он просто тупо может не знать а продать то надо) о качестве постройки дома. в конце концов вы себе берете и заниматься потом переделкой если не планировали это изначально такое себе. но даже проверка углов и прочих злачных мест не панацея, если нарушена технология строительства то дом может начать гнить (а может уже преет втихаря под обшивкой стен, под полом или крышей) и вы сразу об этом не узнаете. так что готовый дом это лотерея если не покупаете у родни или очень хороших знакомых которые честно поведают вам о всех косяках. как вариант возьмите с собой того кто знает что и как проверять, от фундамента до трубы, кого вы лично знаете, но даже такой человек не даст 100% гарантии. ньюансов на даче мильён, от качества грунов (пучит не пучит) до наличия дорог весной-осенью. по возможности покупайте там где по соседству уже живут друзья, родня, коллеги. многие вопросы этом случае сразу отпадут.