Зимний дом возводится из качественных материалов, например, по каркасной или каркасно-щитовой технологии. Устанавливается такое здание только на прочный фундамент, соответствующий размеру постройки. В обязательном порядке жилье оснащается печью или паровым котлом для отопления в холодное время года. Прокладываются основные коммуникации, такие как водоснабжение, канализация, вентиляция.