Да, безусловно, чем короче срок ипотеки, тем меньше переплата, но тем больше ежемесячный платёж и вносить эти платежи нужно независимо от жизненной ситуации и обстоятельств. Поэтому я бы рекомендовала выбирать такой срок кредита, чтобы ежемесячный платёж был максимально комфортным.
Это нужно для подстраховки на случай потери/смены работы, непредвиденных обстоятельств и др.
По поводу досрочных платежей: их можно спокойно вносить, главное выбрать уменьшение срока кредита, а не ежемесячного платежа, тогда переплата по процентам будет уменьшаться.
Если ответ был полезным, буду благодарна за лайк.