Правда ли, что квартиры с мебелью продаются на вторичном рынке быстрее, чем без мебели?

Добрый день!

Однозначно да, так есть, но с оговорками!
Когда потенциальный покупатель заходит в квартиру он уже начинает представлять свою жизнь в ней… начиная от того, как он будет добираться утром до работы и как он будет за столом на кухне пить кофе. Заканчивая тем, сколько будет стоить что-то изменить/отремонтировать в квартире, и сколько будет стоить новая мебель/техника, если она нужна.

И если потенциальный покупатель приходит в квартиру, где уже расставлена мебель, кухня, телевизор и ему достаточно приехать условно с чемоданом одежды и уже можно жить, то естественно в массе своей выбор идет в пользу таких квартир, так как потенциальному покупателю ничего не надо делать.

Теперь оговорки:
1️⃣ В пользу этой теории выступают инвесторы, которые выкупают квартиры под ремонт, чинят их, расставляют зачастую базовую мебель (кухня с техникой, шкафы, диван, телевизор, стиралка) и такие квартиры со свежим ремонтом и мебелью продают. Но речь идет именно про свежий ремонт и про новую мебель.
2️⃣ Если это "бабушкин вариант" и мебель, которая стоит в квартире уже старше самого потенциального покупателя, то это наоборот минус. По опыту, при покупке таких квартир, новые собственники выносят на свалку почти все.
3️⃣ Цена! Представим две абсолютно идентичные квартиры с одинаковым ремонтом. Одна пустая, а во второй расставлена мебель и техника (базовый набор, о котором я написал выше). Пустая квартира стоит 10 млн, а с мебелью 13 млн. Естественно любой человек можно в голове прикинуть, что такой набор мебели и техники не стоит 3 млн рублей, а значит можно поторговаться или купить пустую квартиру и купить все самому и обойдется это сильно дешевле. В данном примере я говорю про среднестатистические товары, не затрагивая делюкс, где один диван может стоить как квартира.