Что опасного может быть в найме жилья не от собственника?
Когда смотришь сервисы по аренде квартир, то можно увидеть квартиры от собственника или от агентства (компании)/риэлтора, какие подводные камни могут быть в такой ситуации, как это все действует? Почему рекомендуют искать квартиры от собственника. (не считая комиссий)
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Традиционно считается, что с собственником проще договориться. Резон в этом есть. Опасно снимать квартиры не у агентства, а скорее у неизвестного арендатора, который практикует эту субаренду.
Тут может быть масса подводных камней, вплоть до просто незнания собственником об этом факте. Аренда же через агентство может быть и проще, удобнее, если собственник, например, проживает за рубежом.
Существует "миф", что такие квартиры легче проверить. Но на самом деле одинаково тщательно нужно проверять любой объект и каждого контрагента. Видов мошенничества существует великое множество.
Еще один нюанс — если вы заключаете договор с агентством, с официальным ООО, проверенной компанией, то получить назад деньги проще. Собственник может пропасть, начать уклоняться от повесток в суд, или, наоборот, досаждать вам.
Хорошее же агентство дорожит репутацией и постарается таких рисков избежать.
Ведущий эксперт BuyBuyHouse
Марина Лашкевич
Лучший
Не собирался отвечать на этот «вопрос». Но меня попросил это сделать человек, которому оказать – ну вот не могу. :) Почему не хотел и почему слово вопрос в кавычках?
Автор на самом деле ничего не спрашивает. В самом «вопросе»... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
2 эксперта согласны
🤣 интересная история: вопрос автор не задаёт, ответ по сути не ответ, ничего не понятно.
Что-то на риелторском... Читать дальше
Добрый день. Если я правильно понял, то Вас интересуют именно те случаи, когда агентство недвижимости или риэлтор выступает не в качестве посредника между собственником и нанимателем, а в качестве наймодателя, то есть лица, пред... Читать далее
По вопросам об оказании юридических услуг прошу обращаться в ватсапп/телеграмм
Перейти на t.me/tvoiarbitrmsk
1 эксперт согласен
Первый
Добрый день, самое главное, на мой взгляд, производить оплату только после подписания договора аренды!
Неважно риэлтор сам сдает квартиру или собственник!
Я,как риэлтор, часто беру квартиру у собственника в управление, то есть... Читать далее