Странный вопрос — что делать с недвижимостью в 2022 году. Все зависит от того, для каких целей она приобреталась, и что вы сейчас с ней делаете.
Если у вас маленькая квартира, и вы хотите улучшить условия, то стоит делать это сейчас. Во-первых, сейчас представлено большое количество льготных программ и субсидий. Во-вторых, вторичный рынок уже перегрет и в ближайшее время роста цен не предвидится. Выше цены рынка не продадите. В-третьих, жить стоит здесь и сейчас.
Если у вас есть квартира, которую вы сдаете, я бы рекомендовала продолжить это делать. Недвижимость — надежный источник сохранения средств (не инвестирования, для этого есть и более прибыльные, но рисковые активы) в текущее время.
Если вы уже купили объекты на перепродажу, то все зависит от их ликвидности. Например, апартаменты в плохой локации могут только падать в цене, их можно продать. А квартиры в Подмосковье около строящихся МЦД, наоборот, будут расти в цене.
В целом ответ простой: что делать с недвижимостью в 2022 году — экспертно работать, и не совершать необдуманных решений!