Если она есть, не продавать без крайней необходимости,
Если ее нет, покупать только в случае насущной необходимости, и не надеяться на спекулятивный рост. При ипотеке - искать предложения субсидирования от застройщиков, программы господдержки. Покупать при сопоставимом размере аренды и ипотечного платежа.