Застройщику(ам)может быть выгоднее продать квартиру сразу(с достаточно высокой добавленной стоимостью),чем потом ремонтировать,содержать и сдавать внаем.Разве что посуточно ? Тогда ,опять-таки обслуживать,ремонтировать,убирать и содержать..
Через сколько лет усл.окупается сдача внаем квартиры(среднестатистически) ? В разных городах,она может быть совершенно разной.
Обычно к выходу из гарантии застройщика,и /или моменту выплаты ипотеки,квартира уже имеет статус вышедшего из Сроков эксплуатации и нуждающегося в капремонте.А то и вовсе-может иметь все признаки "ветхого"жилья по критериям износа.25 лет
Так что "жилье "может иметь Спрос,только при смене на другое(например более походящее к месту работы,или расширения,при нехватке м2
В других случаях,это НЕдвижимость..мертвый груз,с совсем недешевым обслуживанием,коммуналкой,и скорей всего без периодической "капиталки".Так что требуется менять все.
Если есть отдел, который будет заниматься профессионально продажей услуг на весьма конкурентном рынке - то выгода будет выглядеть, как разница между затратами на профессиональную продажу и прибылью от продажи услуг. Кроме того... Читать далее
Нахождение цели. Методы накопления для вас - здесь и сейчас. Консультация 
Перейти на t.me/FinPsyOK113
Сдавать в аренду может и выгоднее в долгосрочной перспективе. Но это отдельный вид бизнеса. И да, некоторые крупные застройщики действительно создают отдельные компании, которые занимаются сдачей в аренду коммерческих... Читать далее
Но ведь застройщик берёт деньги в банке, на строительство и у банка прямой интерес:стабильно и надолго.
Не могу сказать за всех застройщиков, но по мне идея дарить свое жилье молодым семьям должна быть основной целью открытия такого бизнеса. В наше время застройщики стали строить хорошие дома и ЖК и следить за ними после... Читать далее