Есть ощущение, что ставка достигнет этих, если не больше, значений уже к весне. В тоже время ипотечные ставки аналогично будут расти вслед за ключевой ставкой, возможно кроме ставок по ипотеке с поддержкой государства и спец. программ.
Ну а дальше всё как всегда, недвижимость будет дорожать из-за того, что у застройщика растут расходы на ФОТ, материалы, услуги и т.д. и т.п. и потребитель будет брать всё больше и больше кредитов.