По данным портала IZ.RU говорится, что к лету 2022 года ключевая ставка ЦБ РФ станет двузначной - до 10,5%. Отразится ли это на недвижке?

Повышение ставки ЦБ уже повлекло за собой повышение ипотечных ставок. Не исключено, что январский рост процентов по ипотечным кредитам не последний в этом году. Однако на сегодняший день уже идёт речь о расширении списка категорий граждан, которые смогут воспользоваться льготной ипотекой. Да, объём выдачи займов на недвижимость в 2022 году снизится, но это не связано с кризисом рынка. Это обусловлено тем, что в 2021 году ипотека поставила абсолютные рекорды по объемам выдач.

Что касается цен на недвижимость, то они продолжат расти, хоть и в замедленном темпе. Рост ставки ЦБ позволит застройщикам наоборот позволит увеличить число предложений на рынке и восполнить объемы недвижимости, которые были распроданы в рекордном 2021 году.