Как узнать, кто владелец квартиры?
Здравствуйте! Вы можете получить электронную выписку ЕГРН заполнив эту форму.
Также перед покупкой квартиры следует проверить:
- заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру;
- наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса;
- номер и серию паспорта собственника – запрос направляется через сервис МВД, так вы подтвердите действительность или получите основания для запроса справки, если он менялся;
- отсутствие судебных разбирательства и исков в отношении собственника жилья, как и наличие статуса юридического лица, что предполагает возможность банкротства и арест жилья в счет уплаты долгов;
- нахождение на учете в ПНД – если собственник жилья на наблюдении или имеет соответствующее заключение, то сделка будет признана недействительной;
- использование материнского капитала при покупке;
- информацию о возможных кредитных задолженностях;
- справку о составе семьи и, если собственник не состоит в браке, то подтверждение отсутствия регистрации;
- выписку о жильцах ранее зарегистрированных в квартире.
Объем работы большой, список можно продолжать, а все предоставленные справки и документы подлежат дополнительной проверке на подлинность. Поэтому, если вы находитесь в процессе покупки квартиры – мы будем рады помочь.
Посмотреть правоустанавливающих документах, свидетельство или выписка егрн, если права не зарегистрирована значит это может быть договор купли-продажи мены и так далее
That's right. Perfect answer
Здравствуйте! Узнать кому принадлежит право на собственность можно запросив электронную выписку ЕГРН, для этого заполните эту форму.
Также перед покупкой квартиры следует проверить:
- заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру;
- наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса;
- номер и серию паспорта собственника – запрос направляется через сервис МВД, так вы подтвердите действительность или получите основания для запроса справки, если он менялся;
- отсутствие судебных разбирательства и исков в отношении собственника жилья, как и наличие статуса юридического лица, что предполагает возможность банкротства и арест жилья в счет уплаты долгов;
- нахождение на учете в ПНД – если собственник жилья на наблюдении или имеет соответствующее заключение, то сделка будет признана недействительной;
- использование материнского капитала при покупке;
- информацию о возможных кредитных задолженностях;
- справку о составе семьи и, если собственник не состоит в браке, то подтверждение отсутствия регистрации;
- выписку о жильцах ранее зарегистрированных в квартире.
Объем работы большой, список можно продолжать, а все предоставленные справки и документы подлежат дополнительной проверке на подлинность. Поэтому, если вы находитесь в процессе покупки квартиры – мы будем рады помочь.