Как узнать, кто владелец квартиры?

Добрый день,

Узнать собственника квартиры может любой гражданин РФ.

Сделать это можно через сайт Росеестра https://rosreestor.info/?ref=b0efa5, оплатив госпошлину, для этого понадобится адрес недвижимости или ее кадастровый номер.

На нашем сайте вы найдете бесплатную пошаговую инструкцию ""Как проверить юридическую чистоту недвижимости"" https://destralegal.ru/catalog/housing/extract?What=0&Property=0&Document=0&Ground=0&Owner=0&Owner_sell=0&Period=0, которая поможет вам удостовериться в порядочности продавца недвижимости или арендодателя.

Желаем удачи! ;)

Посмотреть правоустанавливающих документах, свидетельство или выписка егрн, если права не зарегистрирована значит это может быть договор купли-продажи мены и так далее

Если вы владеете информацией о том, где размещен объект, то определить настоящего владельца объекта не составит труда. Вашему вниманию предлагаются разрешенные меры для проверки собственника квартиры:

• Посещение ЖЭКа, где вам будет предоставлен целый архив информации по выбранному дому или квартире;
• Услуги нотариуса, то есть получение сведений через уполномоченного специалиста;
• Посещение официального сайта Росреестра, где можно легко и быстро заказать выписку из ЕГРН и узнать информацию онлайн;
• Посещение налоговой инспекции с обоснованной причиной для оформления справки о владельце недвижимости;
• Посещение МФЦ с официальным запросом и предоставлением паспорта вместе с чеком о погашении государственного сбора, который подкрепляется распиской;
• Посещение представительства Росреестра – в этой инстанции можно узнать собственника недвижимости, подав официальную заявку от потенциального покупателя или арендатора

Подробная статья: Как узнать по адресу собственника недвижимости

Здравствуйте! Вы можете получить электронную выписку ЕГРН заполнив эту форму.

Также перед покупкой квартиры следует проверить:

• заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру;
• наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса;
• номер и серию паспорта собственника – запрос направляется через сервис МВД, так вы подтвердите действительность или получите основания для запроса справки, если он менялся;
• отсутствие судебных разбирательства и исков в отношении собственника жилья, как и наличие статуса юридического лица, что предполагает возможность банкротства и арест жилья в счет уплаты долгов;
• нахождение на учете в ПНД – если собственник жилья на наблюдении или имеет соответствующее заключение, то сделка будет признана недействительной;
• использование материнского капитала при покупке;
• информацию о возможных кредитных задолженностях;
• справку о составе семьи и, если собственник не состоит в браке, то подтверждение отсутствия регистрации;
• выписку о жильцах ранее зарегистрированных в квартире.

Объем работы большой, список можно продолжать, а все предоставленные справки и документы подлежат дополнительной проверке на подлинность. Поэтому, если вы находитесь в процессе покупки квартиры – мы будем рады помочь.

Узнать ФИО собственника квартиры можно в выписке из ЕГРН во 2 разделе документа, см. скриншот.

1) Необходимо знать кадастровый номер объекта или полный адрес;

2) Заказать выписку можно в росреестре, Публичной кадастровой карте или любом МФЦ вашего города.

Так же в выписке из ЕГРН отображаются обременения, ограничения по объекту недвижимости.