Как проверить квартиру на юридическую чистоту?

Выписка из ЕГРН - основной документ, который покажет всю основную информацию о характеристиках объекта недвижимости.

Рекомендуем сразу заказывать расширенную версию, в ней содержится больше данных, в том числе официальная планировка квартиры, которую можно сравнить с фактической.

Выписка содержит следующую информацию:

• указывает, кто является собственником квартиры;
• позволяет сравнить площадь с заявленной;
• показывает есть ли какие-либо обременения или ограничения для объекта.

Из выписки о переходе собственности можно узнать:

• дату регистрации;
• предыдущего собственника;
• количество владельцев;
• основания, на которых человек становится собственником объекта (договор купли-продажи, наследство или же решение суда).

Получить выписки можно:

• в МФЦ;
• на сайте Росреестра;
• с помощью онлайн-сервиса ДомИнфо;

На официальных сайтах расширенную выписку может получить только собственник.

Как проверить владельца?

От собственника нужно получить несколько важных справок:

• Выписка из домовой книги – проверить прописанных лиц.
• Справка из психо- нарко- диспансера.
• Согласие от супруга или супруги, если объект приобретался в браке.

Проверив вышеупомянутые документы, вы минимизируете возможные проблемы со сделкой.

Подробно данный вопрос вы можете изучить в статье.