Как написать претензию застройщику о взыскании неустойки по ДДУ?

Несколько важных момментов из нашего опыта. В претензии застройщику о взыскании неустойки по ДДУ должны быть.

ШАПКА

1. Название и ИНН юрлица застройщика.
2. Юрадрес застройщика. Преверьте, не менялся ли он на сайте ФНС https://egrul.nalog.ru/index.html
3. ФИО участника долевого строительства и его актуальный почтовый адрес с индексом. По желанию можно добавить номер телефона и адрес электронной почты.

ТЕКСТ

1. Номер ДДУ, дата заключения, между кем он был заключён.
2. Дата передачи объекта по ДДУ. Не путать со сроком ввода в эксплуатацию!
3. Дата передаточного акта, если объект уже принят.
4. Нужно сослаться на ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
5. Формула расчета суммы неустойки.

ПРОСИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

1. Собственно требование выплатить за нарушение сроков сумму неустойки. Во избежание ошибок в расчётах и упрощения образца претензии мы не рекомендуем считать конкретную цифру.
2. Время, в течение которого застройщик должен перечислить сумму неустойки. Практика подтверждает, что нормальный срок 10 дней.
3. Реквизиты счета дольщика, на которые застройщик должен перечислить сумму неустойки: ФИО и номер счёта, БИК, ИНН, КПП и к\с банка.
4. Дата составления и подпись дольщика. 

Отправлять претензию лучше почтой. Подробная инструкция об отправке претнзии застройщику о взыскании неустойки по ДДУ: https://дольщик-прав.рф/pretenziya-zastrojshchiku-o-narushenii-srokov-sdachi-doma#04