Доброго времени суток!
Если квартира приобреталась в браке, то она будет относиться к совместно нажитому имуществу, соответственно и обязательства по оплате кредита ляжет на обоих супругов.
Раздел имущества может быть произведен как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Соглашение сторон о разделе имущества оформляется у нотариуса, в нем прописываются правила: кто и когда сколько платит за ипотеку, как распределяются доли супругов в квартире.
В разбирательство в судебном порядке привлекается в качестве третьего лица кредитор (банк). Обязательства (долги) определяются пропорционально присужденным долям в квартире, либо с учетом вложенных собственных средств супругов. Равные доли в квартире - равные долги по ипотеке.
После подписания соглашения у нотариуса или вступления судебного решения о разделе имущества - производится госрегистрация изменений в Управлении Росреестра.
С уважением, Юридический центр "Демос".
Спасибо
Если при заключении кредитного договора в нем не были зафиксированы доли супругов, то при разводе квартира будет делиться в равных долях. Супруги будут нести субсидиарную ответственность по ипотеке и производить платежи в равных размерах. При этом один из супругов может выкупить долю другого. Если же доли были зафиксированы на момент подписания договора, то имущество будет разделено в соответствии с этими долями.